• (057) 764-53-54
  • (067) 253-05-19
  • (068) 265-13-37
  • (066) 601-33-87
  • (099) 309-25-32
  • (063) 352-81-44

Звонить строго с 9 до 18 с понедельника по пятницу

nazad.png, 5,0kB
2021-01-27 14:18:40

ЗДАНИЯ ПРОМЫШЛЕННОСТИ И СКЛАДЫ НЕ ЯВЛЯЮТСЯ ОБЪЕКТОМ НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ


23.05.2020 года вступили в силу новые правила по уплате налога на недвижимое имущество.

Изменения касаются определения недвижимого имущества, которое не является объектом налогообложения по п.п. є) п. 266.2.2. ст. 266 НК Украины. До внесения изменений, не являлись объектом налогообложения производственные помещения промышленных предприятий. И если производственные помещения (цеха, мастерские, склады) находились в собственности физических лиц, то они не освобождались от уплаты налога.

Сейчас ситуация изменилась в лучшую сторону для налогоплательщиков. Рассмотрим условия, при которых недвижимость не является объектом налогообложения по указанному пункту.

  • 1. Недвижимость должна относится к группе «Здания промышленности и склады» (код 125) Государственного классификатора зданий и сооружений ДК 018-2000. С перечнем этих зданий можно ознакомиться на сайте Верховной Рады Украины zakon.rada.gov.ua/rada/show/va507565-00#Text 
  • 2. Недвижимость должна использоваться в хозяйственной деятельности. Рекомендуем как юридическим, так и физическим лицам-предпринимателям подать Уведомление об объектах налогообложения или объектах, связанных с налогообложением или через которые осуществляется деятельность (форма № 20-ОПП). Для предпринимателей на едином налоге необходимо указать адрес нахождения недвижимого имущества как адрес осуществления предпринимательской деятельности.
  • 3. Ваша деятельность должна классифицироваться в секциях В-F КВЭД ДК 009-2010. К данным видам относится производство, ремонтные работы и строительство. Подробнее с перечнем видов деятельности можно ознакомиться на сайте Верховной Рады Украины zakon.rada.gov.ua/rada/show/vb457609-10#Text. Обращаем внимание, что при сдаче в аренду, найм, безвозмездное пользование промышленных помещений п.п. є) п. 266.2.2. ст. 266 НК Украины и помещения в этом случае являются объектом налогообложения.

Юридические лица самостоятельно насчитывают налог на недвижимое имущество. Поэтому при наличии вышеперечисленных условий можно смело не подавать налоговую декларацию по налогу на недвижимое имущество, отличное от земельного участка и не платить налог.

Если же недвижимость находится в собственности физического лица и используется в его хозяйственной деятельности, то советуем Вам при получении налогового уведомления-решения по налогу на недвижимое имущество за 2020 и последующие годы, обратиться за консультацией к специалисту. С момента получения налогового уведомления-решения у Вас есть 60 дней чтобы уточнить для налоговой информацию по недвижимому имуществу.

Также обращайте внимание на примененную налоговым органом ставку налога. Зачастую фискалы применяют неправильную ставку и тем самым насчитывают сумму налога больше, чем вы должны платить.

26.01.2021

Адвокат Шпинева Елена Михайловна

0993092532

Обсуждение статьи: